Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata árverésen értékesítésre kínálja a Kistétény u. 32. alatti társasház


ÁRVERÉSEN ELADÓ INGATLAN

Árverési dokumentáció ára 10.000.- Ft + Áfa, azaz 12.700.- Ft, mely készpénzben fizethető ki a Polgármesteri Hivatal pénztárában hétfőn 13.30-17.30 óra, szerdán 8.00-12.00 óra és 14.00-16.00 óra között, átvehető ügyfélfogadási időben Budafok-Tétény Budapest XXII. kerületi Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Műszaki Irodájában (1221 Bp., Városház tér 11. földszint 5-6. szobában)

hétfőn 13.30-18.00 óra,

szerdán 8.00-12.00 óra és 14.00-18.00 óra,

pénteken 8.00-12.00 óra között,

Budafok-Tétény Budapest XXII. Kerületi Polgármesteri Hivatalban (1221 Bp., Városház tér 11.), a földszint 5., vagy  6. szobában, Párkányi Ferenc ügyintézőnél, vagy dr. Barnáné Károsi Klára irodavezető-helyettesnél.
e-mail: epitesihatosag@bp22.hu, tel: 229-2611/140, 20-22-444-97

A 1223 Budapest, Kistétény utca 32. földszint ajtó: 1. „felülvizsgálat alatt” házszám alatti, 228644/0/C/1 hrsz.-ú, 69 m2 alapterületű „lakás” megnevezésű ingatlan 1/1 arányban – 1184/10000 eszmei tulajdoni hányaddal – önkormányzati tulajdont képez.

A 228644 helyrajzi számú-, 3417 m2 területű földrészleten három különálló lakóépület található, melyek társasházzá nyilvánítása megtörtént. Az értékesítésre kínált „C” lakóépületet az 1900-as évek elején építették, a teljesen elkerített ingatlanrész a Kistétény utcáról külön bejáraton keresztül közelíthető meg, ablakai a belső udvarra és az utcára néznek. Az épület feltételezhetően alapozás nélkül, 50 cm széles, 30-40 cm mélységben a talajba süllyesztett mészkő falazattal készült, talajnedvesség elleni szigetelés nélkül. Az épület padozatát nem szigetelték, a tartófalak közepesen vizesedettek, penészesek. Vegyes tüzelésű kályhával történő fűtés megoldható, meleg víz jelenleg nincs. A tetőszerkezet és a héjalása gyenge műszaki állapotú, nem sérült, csapadék okozta beázás nem látható. A lakás teljeskörű felújítása szükséges, a tartófalazat utólagos szigetelése is tanácsos.

A „C” jelű házban (tehát az értékesítendő lakásban) két szoba, előtér, konyha, kamra, fürdőszoba, mellékhelyiség és egy külön bejáratú tároló található.

Az ingatlan Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2018. (V.03.) ör. számú rendelete (a Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról) szerint Vi-2/BT/L-4 (intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű területek Budatétény területén) helyi építési övezetben fekszik.

Az önkormányzati tulajdonú épület (lakás) vonatkozásában a közös költség és közüzemi díjak rendezettek, viszont a Társasház esetleges tartozásának végleges, akár bírósági úton történő rendezése érinthet majd a tulajdoni hányad utáni fizetési kötelezettséget. Ebből következően a Társasház esetlegesen meglévő-, vagy keletkező-, jogvita alatt álló közüzemi tartozásának – a tulajdoni hányadnak megfelelő arányú hátralék tekintetében – megfizetését a tartozás keletkezésének időpontjától függetlenül, a – tulajdonjogának bejegyzését megelőző időszakra is – Vevő az adásvételi szerződés aláírásával vállalja.

Az árverésen az személy/cég vehet részt, akinek az ajánlati biztosítéka az árverést megelőző nap 16.00 óráig az Önkormányzat számlájára beérkezett és ugyanezen időpontig a vételi szándéknyilatkozatát benyújtotta.

Letölthető szándéknyilatkozat természetes személyek részére>>
Letölthető szándéknyilatkozat jogi személyek részére>>

Cím: 1223 Bp. XXII. Kistétény u. 32., "C" épület, "lakás"

Helyrajzi szám: 228644/0/C/1

Ajánlati biztosíték összege: 2.000.000,- Ft 

Kikiáltási ára: 20.300.000,- Ft

Árverési időpont: 2019. június 25., kedd, 10.00 óra

Az ingatlan megtekintési időpontja: igény szerint, előzetesen egyeztetett időpontban.

Árverés helye: 2040 Budaörs, Budapesti út 28. Kozma Ügyvédi Iroda